1965〜1975年築, 専有面積49.07㎡〜69.07㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+7.0%
藤沢市
45.2万円/㎡
前年比+3.1%
鵠沼スカイマンション
神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩7分
1970年築 / 6階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
3,214万円
54.4万円/㎡
1,682
2,703
3,724
4,745
AI査定結果
推定相場価格
3,214万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,703万円〜3,724万円
45.8万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月16日
鵠沼スカイマンション
3,198万円（54.1万円/㎡）/ 3階 / 59.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は55.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 3,198万円 | 54.1万円 | 3階 | 59.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 3,298万円 | 55.8万円 | 3階 | 59.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 2,880万円 | 48.8万円 | 3階 | 59.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 2,980万円 | 50.4万円 | 3階 | 59.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 3,080万円 | 52.1万円 | 3階 | 59.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 3,490万円 | 47.2万円 | 2階 | 73.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 4,300万円 | 72.8万円 | 5階 | 59.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 3,590万円 | 48.5万円 | 2階 | 73.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,890万円 | 52.6万円 | 2階 | 73.95㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/19 | 2,780万円 | 49.7万円 | 4階 | 55.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,978万円 | 53.3万円 | 4階 | 55.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/18 | 2,978万円 | 53.3万円 | 4階 | 55.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 3,180万円 | 56.9万円 | 4階 | 55.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,180万円 | 56.9万円 | 4階 | 55.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/26 | 3,280万円 | 58.7万円 | 4階 | 55.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 3,280万円 | 55.5万円 | 3階 | 59.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,280万円 | 58.7万円 | 4階 | 55.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/26 | 3,478万円 | 62.2万円 | 4階 | 55.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,480万円 | 58.9万円 | 3階 | 59.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,180万円 | 53.8万円 | 4階 | 59.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,680万円 | 49.8万円 | 2階 | 73.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,680万円 | 65.9万円 | 4階 | 55.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は56.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 鵠沼スカイマンション 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅7分 | 3,198万円 | 54.1万円 | 59.07㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/14 | 鵠沼ニューマンション 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 3,800万円 | 62.5万円 | 60.79㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/01 | 鵠沼パークハウス 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅12分 | 2,780万円 | 49.7万円 | 55.89㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 132戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、藤沢市では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は藤沢市の平均と比較して19.7%割高です。
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1992年築 / 6階建 / 31戸 / RC造